«Все сносим и разбираем, дальше не пустим — строительный объект», — говорит охранник «городка» на берегу озера Кабан, где возводят новый театр им. Камала. Под снос попали объекты на участке «Татнефти» по соседству — пиццерия «Татмак», автомойка и АЗС. Осенью здесь должен появиться театральный сад с зонами отдыха для гостей культурного учреждения и горожан.
Парк вместо кафе и заправки
Берег озера Кабан в районе улицы Хади Такташа все больше прирастает строительными заборами. В феврале здесь начали забивать сваи под новый театр им. Камала, весной — расширять дорогу, очередь дошла и до недвижимости, которая оказалась в зоне работ. Одним из первых под снос пошло трехэтажное офисное здание, ликвидированы гаражи кооператива «Волга», а теперь строители демонтируют последние объекты — автомойку, пиццерию «Татмак» и заправку «Татнефти». На их месте разобьют парк, через который казанцы и гости города будут проходить в новый театр.
«Все сносим и разбираем, дальше не пустим — строительный объект», — встретил у ворот стройки корреспондента «БИЗНЕС Online» мужчина в черной кожаной куртке, который больше был похож на телохранителя, нежели на охранника объекта. На просьбу представиться он лукаво улыбнулся и промолчал. Ушел он и от конкретного ответа на вопрос о том, когда рабочие закончат демонтаж оставшихся зданий: «Скоро!» Вместо вопросов корреспонденту предложили изучить паспорт объекта.
Несмотря на шквалистый ветер, на площадке царит суета. За забором постоянно перемещаются строительная техника и грузовики, звуки города утопают в шуме отбойных молотков.
От заправки «Татнефти» остался только котлован с цистернами — здесь был резервуар для хранения нефтепродуктов. Помещение «Татмака» и автомойки еще стоит, но процесс разбора фасада в разгаре, к стенам приставлены лестницы с рабочими, где-то уже нет облицовочной плитки.
Участок, на котором расположены здания, занимает площадь в 3,3 тыс. кв. м и принадлежит ООО «Татнефть АЗС Центр». Кадастровая стоимость — 43 млн рублей. Разрешенное использование — под автозаправочную станцию с помещениями магазина, кафе-бара, автомойки и ремонтного бокса. На каких условиях город и республика договорились с компанией предоставить им место под парк, неизвестно. В пресс-службе мэрии Казани попросили адресовать этот вопрос «Татнефти». На запрос «БИЗНЕС Online» в компании пока не ответили.
Надо отметить, что, до того как участок было решено отвести под территорию нового театра им. Камала, эти объекты существовали здесь относительно давно и уже успели стать неотъемлемой частью местной инфраструктуры. Например, «Татмак» на Хадишке открылся в 2016 году. Тогда в этом районе Казани не хватало заведений общепита. Точка по продаже знаменитой сложенной пиццы быстро стала популярна у водителей и таксистов, которые тут же заправлялись. Поток желающих недорого поесть обеспечивала и набережная озера Кабан. Как рассказали «БИЗНЕС Online» в одной из пиццерий, «Татмак» на Хади Такташа закрылся «неделю назад», здание пойдет под снос, а альтернативной точкой стало заведение на улице Назарбаева. Незадолго до закрытия «Татмак» возле набережной прекратил работать круглосуточно — «сидел» он здесь на праве аренды.
А вот была ли популярна у местных жителей автомойка, сказать трудно. Но, согласно онлайн-картам, в доступной близости от этого места находится еще пять точек, где у горожан есть возможность помыть автомобиль. От отсутствия заправок «Татнефти» водители также страдать не должны — ближайшая находится на противоположном берегу, на улице Сары Садыковой, 65 — это в километре отсюда.
«Предстоит работа по поиску места для АЗС, нам нужно раскрыть здание на городскую магистраль. В будущем мы надеемся, что с улицы Назарбаева часть грузовых потоков переместится», — говорил «БИЗНЕС Online» архитектор и соавтор проекта нового Камаловского театра Герман Бакулин.