Казань этим летом обогнала российские города-миллионники по темпам роста стоимости премиальной недвижимости. Собрали 10 причин, почему ЖК Promenade на озере Кабан — оптимальный вариант для вложений инвесторов и будущих жильцов
Стабильная доходность. Только в июне стоимость кв. метра в премиальных новостройках Казани увеличилась на 5%. В среднем цена «квадрата» на этапе котлована на 30-50% ниже, чем после сдачи дома в эксплуатацию. Срок сдачи – II кв. 2027 года – делает Promenade весьма привлекательным лотом.
Лучший из премиальных. В рейтинге высокобюджетного жилья Казани Promenade занял первое место. В числе аргументов – концепция, расположение, архитектура, инфраструктура и экологичность комплекса.
Концепция и статус. Promenade – комплекс для полноценной жизни: от утренних пробежек до вечерних прогулок по набережной. В ЖК всего 79 квартир, по 2-3 на этаже: это клубная атмосфера и комьюнити жильцов с похожими ценностями, взглядами и статусом.Исторический центр. Promenade расположен в Вахитовском районе. В шаговой доступности – усадьбы Старо-Татарской слободы, прогулочная набережная озера Кабан, исторические объекты промышленной архитектуры и искусства: завод Петцольда, контора завода Крестовниковых, общественные пространства.
Развитая инфраструктура. Транспортную доступность ЖК оценят как автовладельцы, так и любители общественного транспорта и пеших прогулок. В 5-15 минутах от Promenade – многочисленные образовательные, социальные, спортивные и развлекательные объекты, включая школы, институты КФУ, «Баскет-холл», кремль, зоопарк, новый театр им. Г. Камала с благоустроенным парком.
Архитектура и премиальные материалы. Promenade – это семь отдельных малоэтажных домов, авторская архитектура и надзор от московской команды DNK ag. В исполнении фасадов и внутренней отделке помещений общего пользования использованы экологичные материалы: бетон, керамика, дерево.
Зеленая территория. Композицию ЖК усиливает большой внутренний двор-парк. Это настоящий живописный сад с уникальными растениями, ландшафтным дизайном и видом на озеро.
Комфортное и практичное пространство. Организация пространства в ЖК продумана до мелочей. Есть подземный паркинг, площадки для игр и занятий спортом, уютные террасы и зоны отдыха, переговорные комнаты, лобби с консьержем и зоной ожидания, помещения для хранения инвентаря и оборудования, колясочные комнаты.
Квартиры. Апартаменты в ЖК отличает комфорт и эстетика. Высота потолков достигает 3,2 м, в квартирах – усиленная шумоизоляция и панорамные окна, на последних этажах предусмотрены дровяные камины.
Высокие стандарты безопасности и сервиса. Территория Promenade закрыта от случайных посетителей. Здесь организовано круглосуточное видеонаблюдение. К услугам жильцов – консьерж-сервис и диспетчерская в режиме 24/7, места ожидания, приема посылок и доставок, садовник, ежедневный мониторинг состояния жилых домов.